ファミール屏風ケ浦

  • 神奈川県横浜市磯子区森三丁目

  • 京急本線 / 屏風浦駅 徒歩1分

  • 1973年築 / 10階建 / 120戸 / SRC造

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価格偏差値

61.5
非常に割安

推定相場価格より13.1%割安

販価
2,280万円
32.8万円/㎡
相場
2,623万円
37.8万円/㎡
1,731
2,326
2,920
3,514
AI査定結果
推定相場価格
2,623万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,326万円〜2,920万円
33.5万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ファミール屏風ケ浦
2,280万円（32.8万円/㎡）/ 6階 / 69.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は32.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/232,280万円32.8万円6階 69.47㎡ 3LDK南
2025/12/142,990万円43.0万円9階 69.47㎡ 2LDK南西
2025/12/101,280万円22.2万円6階 57.65㎡ 2LDK東
2025/11/052,380万円34.3万円6階 69.47㎡ 3LDK南
2025/06/212,380万円34.3万円9階 69.47㎡ 2LDK南
2025/04/021,850万円32.1万円8階 57.65㎡ 1LDK東
2025/01/141,680万円29.1万円4階 57.65㎡ 1LDK西
2024/11/151,880万円32.6万円6階 57.65㎡ 2LDK南東
2024/11/062,180万円31.4万円9階 69.47㎡ 3LDK南東
2024/10/262,280万円32.8万円9階 69.47㎡ 3LDK南東
2024/10/231,999万円28.8万円8階 69.47㎡ 3LDK南東
2024/10/181,999万円28.8万円1階 69.47㎡ 3LDK南東
2024/10/141,680万円29.1万円2階 57.65㎡ 2LDK北東
2024/10/061,880万円32.6万円6階 57.65㎡ 1LDK+南東
2024/10/062,099万円30.2万円8階 69.47㎡ 3LDK南西
2024/09/271,990万円28.6万円9階 69.47㎡ 3LDK南西
2024/09/072,380万円34.3万円9階 69.47㎡ 3LDK南東
2024/09/031,980万円34.3万円6階 57.65㎡ 2LDK南東
2024/09/032,090万円30.1万円9階 69.47㎡ 3LDK南西
2024/08/301,980万円34.3万円6階 57.65㎡ 1LDK+南東
2024/08/161,780万円30.9万円2階 57.65㎡ 2LDK東
2024/07/202,099万円30.2万円1階 69.47㎡ 3LDK南東
2024/07/141,430万円24.8万円4階 57.65㎡ 1LDK西
2024/06/222,199万円31.7万円8階 69.47㎡ 3LDK南
2024/06/152,190万円31.5万円9階 69.47㎡ 3LDK南西
2024/05/092,290万円33.0万円9階 69.47㎡ 3LDK南西
2024/05/081,550万円26.9万円5階 57.65㎡ 1LDK西
2024/05/081,590万円27.6万円7階 57.65㎡ 2DK南東
2024/03/162,390万円34.4万円9階 69.47㎡ 3LDK南西
2024/02/252,249万円32.4万円8階 69.47㎡ 3LDK-
2024/02/212,180万円37.8万円2階 57.65㎡ 2LDK東
2024/02/152,380万円41.3万円2階 57.65㎡ 2LDK東
2024/01/272,299万円33.1万円8階 69.47㎡ 3LDK南
2024/01/271,650万円28.6万円5階 57.65㎡ 1LDK西
2023/12/291,690万円29.3万円7階 57.65㎡ 2DK南東
2023/12/262,490万円35.8万円9階 69.47㎡ 3LDK南西
2023/11/112,499万円36.0万円8階 69.47㎡ 3LDK南西
2023/08/022,399万円34.5万円8階 69.47㎡ 3LDK南
2023/06/251,880万円33.1万円6階 56.82㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は32.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/23
ファミール屏風ケ浦
横浜市磯子区森三丁目
屏風浦駅1分 2,280万円32.8万円69.47㎡3LDK6階 / 10階建 南1973年120戸SRC
2026/01/17磯子マンション
横浜市磯子区磯子台
磯子駅13分 2,090万円30.9万円67.67㎡3LDK4階 / 5階建 南西1971年73戸RC
2024/07/22根岸駅前ビル
横浜市磯子区西町
根岸駅3分 1,400万円26.0万円53.86㎡3DK4階 / 13階建 北1969年136戸SRC
2025/11/25横浜磯子住宅
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅7分 2,290万円40.1万円57.04㎡2LDK9階 / 11階建 南西1973年80戸SRC
2025/11/23パシフィック磯子マンション
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅3分 2,200万円32.3万円68.11㎡3DK3階 / 11階建 南西1972年131戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.9%上昇、横浜市磯子区では14.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は横浜市磯子区の平均と比較して8.3%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
40.9万円/㎡
前年比+2.9%
横浜市磯子区
30.3万円/㎡
前年比-14.7%
神奈川県
横浜市磯子区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファミール屏風ケ浦
所在地神奈川県横浜市磯子区森三丁目
交通京急本線屏風浦駅徒歩1分
築年月1973年
階数10階建
総戸数120戸
建物構造SRC
土地権利旧法地上

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